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    中古マンション リフォーム済 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.19
    旧価格公示日：2025.05.07     朝日プラザ小阪Ａ棟　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,400万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.06.19　旧価格公示日：2025.05.07
    物件価格/
    1,400万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    60.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年3月
    最寄り駅/中央線「高井田」駅／おおさか東線「高井田中央」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新喜多２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム物件(2024年７月)
    ■３沿線利用可能！／南向きバルコニー
    ■リビング南向き日当たり良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ３沿線利用可能で通勤・通学に便利です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。

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    DB間取り図3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市新喜多２丁目に所在する「朝日プラザ小阪A棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1974年03月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は60.50㎡で間取りは11.5帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩約8分（約640m） おおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約8分（約640m） 近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「東大阪市立高井田東小学校」まで徒歩約12分（約930m）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーマルハチ高井田店」徒歩約9分（約720m） コンビニ「ファミリーマート東大阪西堤店」徒歩約4分（約270m） スーパー「ライフ高井田店」徒歩約14分（約1120m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新喜多２丁目
    交通
    中央線高井田駅徒歩8分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩8分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩16分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,400万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1974年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.5m²
    バルコニー
    5.5m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    249戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高井田駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • スーパーマルハチ高井田店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート東大阪西堤店 徒歩約3分（約270m）
    • ライフ高井田店 徒歩約14分（約1120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ小阪Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2403643　 朝日プラザ小阪Ａ棟　中古マンション　
    大阪府東大阪市新喜多２丁目 1,400万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00