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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.06
    旧価格公示日：2025.05.22     アクロシャトー永和　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.06　旧価格公示日：2025.05.22
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    43.84m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内永和」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／中央線「高井田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市高井田中１丁目

    【周辺施設充実】リフォーム済（R7年５月）
    ■３沿線利用可で通勤通学に便利です
    ■高井田東小学校まで徒歩2分でお子様の通学も楽々です
    ■ファミリーマートまで徒歩３分で24時間お買い物に困りません

    駅から徒歩8分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    枚

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    DB間取り図全居室に収納スペースがある2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市高井田中１丁目に所在する「アクロシャトー永和」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1974年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は43.84㎡で間取りは11帖のLDK、6帖の洋室１室と4.5帖の洋室１室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・近鉄難波・奈良線 河内永和駅 / 徒歩8分(640m)
    ・おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 / 徒歩8分(590m)
    ・大阪メトロ中央線 高井田駅 / 徒歩15分(1200m)

    学校区は、
    ・高井田東小学校まで徒歩2分（160m）
    ・長栄中学校まで徒歩4分（260m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／スーパーマルハチ高井田店　徒歩11分（820m）
    ・コンビニ／ファミリーマート高井田元町店　徒歩3分（230m）
    ・ドラッグストア／キリン堂東大阪長堂店　徒歩8分（640m）
    ・ホームセンター／ホームセンターコーナン布施駅前店　徒歩9分（660m）
    ・総合病院／社会福祉法人竹井病院竹井医院介護医療院　徒歩9分（720m）
    ・銀行／みずほ銀行大阪東支店　徒歩6分（440m）
    ・郵便局／東大阪長栄寺郵便局　徒歩1分（30m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市高井田中１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内永和駅徒歩8分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩8分 ・中央線高井田駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1974年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    43.84m²
    バルコニー
    4.64m²／向き
    管理費
    5,590円
    修繕積立金
    8,110円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    125戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内永和駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約640m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約3分（約260m）
    • スーパーマルハチ高井田店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート高井田元町店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アクロシャトー永和　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約220万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約440万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2719775　 アクロシャトー永和　中古マンション　
    大阪府東大阪市高井田中１丁目 1,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00