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    中古一戸建て
    東大阪市中石切町２丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    93.34m²
    土地面積/
    103.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中石切町２丁目

    【〇号棟】現地外観写真 ＼ご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪

    エントランス

    設備

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    東大阪市中石切町２丁目に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約11分（約850ｍ）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約54分（約4300ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「東大阪市立石切小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「東大阪市立石切中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。


    周辺環境は
    ファミリーマート 「大阪中石切店」徒歩約2分（約120ｍ）
    じゃんぼ食鮮館「石切店」徒歩約5分（約400ｍ）
    石切参道商店街 徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は103.90（31.42坪）、建物面積は93.34㎡（28.23坪）です。
    間取りは1階部分に7帖の洋室と5.2帖の洋室、5.3帖の洋室です。2階部分に17.2帖のリビングと4.9帖の和室4LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中石切町２丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立石切小学校 東大阪市立石切小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立石切中学校 東大阪市立石切中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    103.9m²
    建物面積
    93.34m²
    接道
    北側公道 接面10.8m 幅員2.9m、東側公道 接面10.1m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.75㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、洗面所独立、エアコン、床下収納、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、浴室乾燥機
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約11分（約870m）
    • 東大阪市立石切小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 東大阪市立石切中学校 徒歩約7分（約580m）
    • 関西スーパー日下店 徒歩約12分（約930m）
    • ローソン東大阪中石切町四丁目店 徒歩約11分（約850m）
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00