東大阪市新町　新築一戸建て　全１区画

東大阪市新町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は68.59㎡、建物面積は100㎡です。
間取りは1階部分に10帖の洋室、2階部分に17帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、追焚機能、浴室乾燥機、24時間換気システム、独立洗面台、室内洗濯機置場、2面採光、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約14分（約1120m）
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約16分（約1210m）
近鉄奈良線「枚岡」駅まで徒歩約12分（約890m）

学校区は、「東大阪市立枚岡西小学校」まで徒歩約10分、「東大阪市立枚岡中学校」まで徒歩約10分（約10分）の距離です。

周辺環境は
万代鷹殿店 徒歩約1分（約80m）
ファミリーマート東大阪箱殿町店 徒歩約4分（約250m）
セブンイレブン東大阪新町店 徒歩約5分（約380m）
東大阪市立枚岡幼稚園 徒歩約5分（約380m）
JA大阪中河内枚岡支店 徒歩約4分（約280m）
東大阪新町郵便局 徒歩約3分（約220m）
東石切公園 徒歩約27分（約2100m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！