東大阪市池島町１丁目　新築一戸建て　第２　全１区画

東大阪市池島町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は163.24㎡（49.38坪）、建物面積は105.30㎡（31.85坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、4.1帖の和室、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、6.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、モニタ付インターホン、ディンプルキー、床下収納、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約24分（約1760ｍ）
近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約45分(3530m)
近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約25分(1960m)

学校区は、「東大阪市立義務教育学校池島学園小学部」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「東大阪市立義務教育学校池島学園中学部」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代六万寺店徒歩約9分（約680ｍ）
ファミリーマート東大阪横小路店徒歩約8分（約600ｍ）
JAグリーン大阪縄手南支店徒歩約5分（約370ｍ）
東大阪横小路郵便局徒歩約7分（約550ｍ）
認定こども園四季の風幼稚舎徒歩約12分（約950ｍ）
福栄町緑地徒歩約16分（約1260ｍ）
サンディ瓢箪山南店徒歩約16分（約1270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！