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東大阪市衣摺４丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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東大阪市衣摺４丁目　新築一戸建て　全１区画

3,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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屋上に10.5帖のスカイリビングがある3LDK物件です！

3,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市衣摺４丁目
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: 近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分
JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩11分
近鉄大阪線長瀬駅徒歩19分
: 2025年7月／3LDK／3階建／建物95.33㎡／土地60.79㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可】3LDK ■徒歩11分以内で2駅利用可！快適な2WAYアクセス ■屋上には10.5帖の屋上スカイリビングあり ■長瀬南小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可】3LDK
■徒歩11分以内で2駅利用可！快適な2WAYアクセス
■屋上には10.5帖の屋上スカイリビングあり
■長瀬南小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・食洗機や浴室暖房乾燥機など、あったら嬉しい設備が充実しています。
・EV車OK！駐車スペースにはEV自動車用コンセントがございます。
・万代大蓮北店まで徒歩2分！毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・長瀬南小学校まで徒歩約8分
・長瀬中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市衣摺４丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線弥刀駅徒歩10分近鉄大阪線弥刀駅の不動産一覧
JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩11分JRおおさか東線衣摺加美北駅の不動産一覧
近鉄大阪線長瀬駅徒歩19分近鉄大阪線長瀬駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立長瀬南小学校長瀬南小学校区の不動産一覧
東大阪市立長瀬中学校長瀬中学校区の不動産一覧

価格: 3,280万円

面積: 土地／60.79㎡、建物／95.33㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第24確認建築財なら1759号

駐車場: カースペース　1台

設備: EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、家具付、LDK15畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、屋上テラス、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩10分（約740m）

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ローソン東大阪大蓮東一丁目店
徒歩4分（約280m）

スーパーサンコー大蓮店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。