東大阪市善根寺町１丁目 新築一戸建て ２号地
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
４ＬＤＫのゆったりとした間取りです
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。
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大阪府東大阪市善根寺町
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近鉄奈良線石切駅 徒歩19分
近鉄けいはんな線新石切駅 徒歩28分
近鉄奈良線額田駅 徒歩37分 
- 2025年12月／4LDK／2階建／建物106.91㎡／土地148.62㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市善根寺町東大阪市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 東大阪市立孔舎衙東小学校孔舎衙東小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,680万円
- 面積
- 土地／148.62㎡、建物／106.91㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員6.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 13戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築近確00001745号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズWIC、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩24分（約1900m）
徒歩11分（約810m）
徒歩6分（約420m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩12分（約950m）
徒歩20分（約1580m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は148.62㎡（約44.95坪）、建物面積は106.91㎡（約32.34坪）です。
4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、
給湯、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、
トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、
クローゼット、全居室収納、パントリー、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、
バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
近鉄奈良線「石切」駅まで徒歩約19分（約1,520m）
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約28分（約2,240m）
近鉄奈良線「額田」駅まで徒歩約37分（約2,920m）
学校区は、
「東大阪市立孔舎衙東小学校」まで徒歩約11分（約810m）
「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約6分（約420m）の距離です。
周辺環境は、
スーパー「万代善根寺店」徒歩約15分（約1,130m）
スーパー「万代石切店」徒歩約20分（約1,580m）
コンビニ「セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店」徒歩約12分（約950m）
幼稚園・保育園「東大阪市立孔舎衙こども園」徒歩約14分（約1,060m）
銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約12分（約940m）
郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約16分（約1,210m）
公園「中垣内浜公園」徒歩約23分（約1,780m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や
フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで
「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！