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    新築一戸建て
    東大阪市額田町　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    88.44m²
    土地面積/
    88.69m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「額田」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄生駒ケーブル線「生駒山上」駅
    所在地　/大阪府東大阪市額田町

    【オール電化住宅】
    ■太陽光発電システムが搭載されており、エコで経済的な生活が可能です。
    ■LDK16.7帖にはカウンターキッチン、リビング階段が採用されており家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。
    ■額田駅まで徒歩5分で通学通勤に便利な立地

    ZEH仕様、太陽光発電システム6.6kW搭載の新築一戸建てです！

    地球にも家計にも優しい、オール電化住宅です。

    安心安全の耐震等級3の住まい

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    【東大阪市額田町 新築一戸建｜2SLDK｜最寄駅徒歩5分】

    大阪府東大阪市額田町1-7に位置する新築一戸建ての物件をご紹介いたします。2025年9月完成予定で、最寄駅の近鉄難波・奈良線「額田駅」まで徒歩5分と、便利な立地です。

    ■特徴
    ・広々とした16.7帖のLDKにはカウンターキッチンを採用、家族との会話がしやすい設計となっています。
    ・リビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションを重視した間取りです。
    ・耐震等級3相当の強固な構造を採用しており、地震に対しても安心感が提供されます。
    ・ウォークインクローゼットや各居室に収納スペースが豊富にあり、整理整頓がしやすく、広々とした生活空間を実現。
    ・太陽光発電システムが搭載されており、エコで経済的な生活が可能です。

    ■設備・仕様
    ・システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、クローゼットなど、充実した設備が整っています。
    ・オール電化で、省エネ性能に優れた快適な住環境です。
    ・24時間換気システムや2面採光を採用しており、通風良好で快適な空間が広がります。

    ■周辺環境
    ・「額田駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）で、通勤・通学に非常に便利です。
    ・「業務スーパー東大阪店」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「セブンイレブン東大阪額田町店」まで徒歩約4分（約320ｍ）と、お買い物にも便利な立地。
    ・「枚岡東小学校」まで徒歩約6分、「枚岡中学校」まで徒歩約14分と、教育施設も近隣にあります。

    ■用地地域
    本物件は第一種住居地域に所在しており、静かな住環境が保たれています。周囲には低層住宅が多く、長期にわたって安心してお住まい頂けます。

    新築・オール電化・エコに配慮した生活が可能なこの一戸建てで、快適な暮らしを始めませんか。現地をご覧いただき、実際の住み心地をぜひご確認ください。
    東大阪店
    澤野 莉菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市額田町
    交通
    近鉄奈良線額田駅徒歩5分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩13分 ・近鉄生駒ケーブル線生駒山上駅徒歩56分
    学校区
    東大阪市立枚岡東小学校 東大阪市立枚岡東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年9月
    土地面積
    88.69m²
    建物面積
    88.44m²
    接道
    西側私道 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道18.17㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー
    建築確認番号
    第R07確認建築近確0000544号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 額田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約380m）
    • 東大阪市立枚岡東小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • 万代新石切店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン東大阪東山町店 徒歩約7分（約570m）
    • ライフ新石切店 徒歩約16分（約1250m）
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    物件名
    NO.2870842　 東大阪市額田町　新築一戸建て　 3,198万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00