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    新築一戸建て
    東大阪市三ノ瀬３丁目　新築一戸建て　２号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    5,080万円
    物件価格/
    5,080万円
    毎月返済/
    約13.2万円
    建物面積/
    113.85m²
    土地面積/
    76.82m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「俊徳道」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅／近鉄奈良線「布施」駅
    所在地　/大阪府東大阪市三ノ瀬３丁目

    【ZEH基準】
    ■IoT標準採用の省エネ住宅
    ■子育てエコホーム支援対象物件
    ■ＬＤＫ約２０帖／シューズインクロゼット
    ■カースペース２台分／バルコニー２か所

    ＼建物プラン例／

    ＼同仕様写真／キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます

    ＼同仕様写真／エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ１つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。

    ＼同仕様写真／明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。

    ＼同仕様写真／統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です

    ＼同仕様写真／明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    ＼同仕様写真／

    ＼同仕様写真／起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます

    ＼同仕様写真／ファミリーサイズのウォークインクローゼット！季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。

    ＼同仕様写真／シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々

    ＼同仕様写真／おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに＋αの働きをしてくれます

    ＼同仕様写真／ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

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    ＼同仕様写真／外の様子がわかるので無対面で荷物を受け取ることもできますね

    ＼同仕様写真／洗い物の負担を軽減する食器洗浄乾燥機搭載

    枚

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    おすすめポイント

    【ZEH基準】
    ■IoT標準採用の省エネ住宅
    ■子育てエコホーム支援対象物件
    ■ＬＤＫ２０帖／シューズインクロゼット
    ■カースペース２台分／バルコニー２か所

    ＜防犯面＞
    ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
    ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
    ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

    ＜立地＞
    ・布施小学校まで徒歩約７分
    ・布施中学校まで徒歩約３分
    ・スーパー「KINSHO　Pochette俊徳道店」まで徒歩約８分
    ・ロンモール布施まで徒歩約１０分

    ＜特徴＞
    ・２階リビングなので陽当たり良好
    ・洗剤やタオルなどの収納に便利な洗面収納
    ・キッチン横のパントリーには、非常食や普段使わない調理器具もスッキリ片付きますね
    ・広々したバルコニーには椅子やテーブルを設置し、アウトドアスペースとしてもお楽しみいただけます
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市三ノ瀬３丁目
    交通
    近鉄大阪線俊徳道駅徒歩6分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩7分 ・近鉄奈良線布施駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立布施小学校 東大阪市立布施小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立太平寺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    76.82m²
    建物面積
    113.85m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m、公道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.30㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    5戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第HK24-0675号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 俊徳道駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約510m）
    • 東大阪市立布施小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 東大阪市立布施中学校 徒歩約3分（約220m）
    • スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン東大阪三ノ瀬1丁目店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2378546　 東大阪市三ノ瀬３丁目　新築一戸建て　２号棟　 5,080万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00