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    新築一戸建て
    東大阪市旭町　新築一戸建て　5号地 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    115.29m²
    土地面積/
    115.58m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市旭町

    ■本日ご対応可能！ ■近鉄難波・奈良線「瓢箪山駅」徒歩８分 ■各室収納／２階リビング ■対面式システムキッチン ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    近鉄難波・奈良線「瓢箪山駅」徒歩８分

    生活至便

    お車持ちの方にもうれしいカースペース付き

    平坦地です

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです
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    おすすめポイント

    東大阪市旭町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は115.58㎡（実測）、建物面積は115.29㎡（実測）です。 間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約8分（約640m） 近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約25分（約1930m） 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約18分（約1430m）

    学校区は、「東大阪市立縄手北小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「東大阪市立縄手北中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「Maxvalu瓢箪山店」徒歩約7分（約490m） コンビニ「ファミリーマート東大阪旭町店」徒歩約4分（約270m） 幼稚園保育園「東大阪青い鳥学園」徒歩約4分（約300m） 郵便局「枚岡郵便局」徒歩約5分（約340m） 銀行「三十三銀行東大阪支店」徒歩約4分（約250m） 公園「吉田春日公園」徒歩約26分（約2020m） スーパー「フレスコ瓢箪山店」徒歩約10分（約740m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市旭町
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩25分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立縄手北小学校 東大阪市立縄手北小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立縄手北中学校 東大阪市立縄手北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    115.58m²
    建物面積
    115.29m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道24.55㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ＯＫＢＣ23Ｃ01-02363号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約10分（約820m）
    • 東大阪市立縄手北小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 東大阪市立縄手北中学校 徒歩約10分（約830m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート東大阪旭町店 徒歩約3分（約270m）
    • フレスコ瓢箪山店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.1922061　 東大阪市旭町　新築一戸建て　5号地　 3,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00