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    新築一戸建て
    東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　１号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,450万円
    物件価格/
    4,450万円
    毎月返済/
    約11.5万円
    建物面積/
    101.02m²
    土地面積/
    137.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池町１丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    ２面採光で明るい洋室

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    駐車スペース並列２台分完備！ハイルーフ車の駐車も可能です

    駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

    三口コンロで効率良くお料理ができます

    ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　１号棟！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    -◇立地
    ・ＪＲ片町線「鴻池新田駅」歩１３分（1040ｍ）
    ・近鉄けいはんな線「荒本駅」歩３４分（2700ｍ）
    ・鴻池東小学校歩６分（450ｍ）
    ・盾津中学校歩２０分（1600ｍ）

    ◇特徴
    ・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ・ウォークインクローゼット／並列２台駐車可能／浴室乾燥機

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩13分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩34分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,450万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    137.91m²
    建物面積
    101.02m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、南側公道 幅員0.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス
    建築確認番号
    確認サービス第KS123-0410-62423号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.1883201　 東大阪市鴻池町１丁目　新築一戸建て　１号棟　 4,450万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00