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    新築一戸建て
    東大阪市小若江４丁目　新築一戸建て　Ａ号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    104.07m²
    土地面積/
    72.1m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/近鉄大阪線「長瀬」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市小若江４丁目

    ＼同仕様写真／いつまでも飽きの来ないシンプルな外観

    ＼同仕様写真／リビングを見渡せる対面式キッチン

    ＼同仕様写真／のんびりバスタイムをお楽しみください

    ＼同仕様写真／シンプル内装で家具のコーディネートもしやすいですね

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。

    ＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／シンプルなデザインの洋室は寝室や子供部屋など用途多彩にお使いいただけますね

    ＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    東大阪市小若江４丁目に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約6分（約480m）
    おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

    学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市立上小阪中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「セブンイレブン 近鉄長瀬駅北店」　徒歩約4分（約350ｍ）
    スーパー「ラッキー長瀬店」徒歩約6分（約450ｍ）
    歯科「うえおか歯科医院」　徒歩約2分（約100ｍ）
    内科「永井医院」　徒歩約7分（約500ｍ）
    内科「山崎診療所」　徒歩約4分（約280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は72.1㎡（21.81坪）、建物面積は104.07㎡（31.48坪）です。
    間取りは1階部分に6.8帖の洋室、浴室、洗面スペース、2階部分に18.1帖のLDK、3階部分に5帖・7.1帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市小若江４丁目
    交通
    近鉄大阪線長瀬駅徒歩6分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩15分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    72.1m²
    建物面積
    104.07m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    システムキッチン、給湯、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    建築確認番号
    第KS123-6120-50346号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1883006　 東大阪市小若江４丁目　新築一戸建て　Ａ号棟　 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00