新築一戸建て
東大阪市花園東町1丁目 新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
105.78m²
土地面積/
106.93m²
間取り/
4LDK
築年月/
2021年3月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「河内花園」駅/近鉄難波・奈良線「東花園」駅
所在地 /大阪府東大阪市花園東町1丁目

<並列2台駐車可>セカンドカーをお考えの方も安心ですね
■各部屋収納スペースがありお部屋の中もスッキリ片付きます
■キッチンの横に用途多彩なワークカウンターがございます

DB間取り図吹き抜けがあり明るいリビング
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介いたしますのは、東大阪市花園東1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建です。

こちらのエリアは第1種中高層住居専用地域です。
第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

沿線としましては、近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約10分(約800m)、近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約14分(約1120m)です。

お子様の通う学校区は「花園小学校」徒歩約2分(約150m)、「花園中学校」徒歩約10分(約800m)です。
小学校までと徒歩3分圏内と近いので低学年のお子様も安心して通学いただけますね!

周辺環境としましては、コンビニ「ローソン 花園本町二丁目店」と「ローソン 東大阪玉串町東店」が徒歩約5分(約450m)、「セブンイレブン 東大阪花園東町2丁目店」徒歩約7分(約600m)、スーパー「ライフ 玉串店」徒歩約8分(約700m)、「スーパーマーケットKINSHO(近商) 東花園店」徒歩約14分(約1100m)など複数のコンビニやスーパーが徒歩圏内にございますので毎日のお買い物も安心ですね♪

本物件は土地面積106.93㎡(約32.34坪)、建物面積105.78㎡(約31.99坪)の4LDKのお家です。
間取りは1階に6帖の和室、17.6帖のリビング、2台分のカースペース。
2階は5.0帖・5.3帖・6帖の洋室、バスルーム、洗面室がございます。
お手洗いは各階にございますので混雑しやすい朝も安心ですね!
また、ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなど収納スペースもしっかり確保!お部屋の中をスッキリお使いいただけます!

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
柴田 和真

物件データ

所在地
大阪府東大阪市花園東町1丁目
交通
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩10分
近鉄難波・奈良線東花園駅徒歩14分
学校区
花園小学校小学校
花園中学校中学校
間取り
4LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2021年3月
土地面積
106.93m²
建物面積
105.78m²
接道
一方 西 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
駐車場2台分、全室2面採光、吹き抜け、バイク置場、3面採光、2面採光、Wクローゼット、各室収納スペース、シューズクローク、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、I型キッチン、オープンキッチン、グリル、独立洗面台、バルコニー、勝手口
建築確認番号
第HK20-0522号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-946-196
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ玉串店 玉串町東1-6-20
  • サンディ東花園店 
  • コープ若江 

教育施設

  • 花園保育園 
  • めだか保育園 
  • 玉串幼稚園

医療施設

  • 若草第一病院 
  • 恵生会病院 
  • 貴島病院本院

公共・金融施設

  • JAグリーン大阪玉串支店 
  • 玉串郵便局 
  • 三菱UFJ銀行花園支店 
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NO.10481519  東大阪市花園東町1丁目 新築一戸建て  3,980万円
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フロンティア不動産販売 東大阪店

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  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
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