新築一戸建て NEW
東大阪市花園東町1丁目 新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
99.63m²
土地面積/
97.49m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年7月
最寄り駅/近鉄難波・奈良線「河内花園」駅/近鉄けいはんな線「吉田」駅/近鉄信貴線「河内山本」駅
所在地 /大阪府東大阪市花園東町1丁目

<各居室収納スペース豊富>お部屋がスッキリ片付きます
■最寄り駅まで徒歩圏内にあり通勤やお出かけに便利な立地ですね
■南向きバルコニーで陽当り良好となっております

DB間取り図各居室収納スペース豊富です
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

東大阪市花園東町1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、
生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は97.49㎡(29.49坪)、建物面積は99.63㎡(30.13坪)です。
間取りは1階部分に20帖のLDKと4.5帖の和室、浴室、洗面,トイレです。
2階部分に7.5帖、6帖の洋室、6帖の納戸の3LDKタイプの間取りとなっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約8分(約640m)、
近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩やく34分(約2700m)、

学校区は、「東大阪市立花園小学校」まで徒歩約6分(約450m)、
「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は、
コンビニ「ローソン 東大阪花園東町店」徒歩約6分(約450m)
スーパー「サンディ 東花園店」徒歩約8分(約600m)
総合病院「白百合診療所」徒歩約1分(約80m)
内科「秋山内科医院」徒歩約8分(約620m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府東大阪市花園東町1丁目
交通
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩8分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩34分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩50分
学校区
東大阪市立花園小学校 東大阪市立花園小学校の不動産→
東大阪市立花園中学校 東大阪市立花園中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年7月
土地面積
97.49m²
建物面積
99.63m²
接道
一方 私道 西 接面6.20m 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道12.41m²
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有
現況
空室
引渡し
-
設備
駐車場2台分、24時間換気システム、全室2面採光、吹き抜け、平坦地、バイク置場、浴室乾燥機、電気、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、浴室暖房、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、ダブルロックドア、ワイドバルコニー
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • サンディ東花園店 
  • 近商ストア東花園店 
  • ライフ玉串店 玉串町東1-6-20

教育施設

  • 花園保育園 
  • めだか保育園 
  • 岩田保育所 

医療施設

  • 若草第一病院 
  • 恵生会病院 

公共・金融施設

  • 三菱UFJ銀行花園支店 
  • 関西みらい銀行花園支店 
  • JAグリーン大阪玉串支店 
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物件名
NO.10478798  東大阪市花園東町1丁目 新築一戸建て  3,380万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
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