小阪パークハイツ壱号棟 中古マンション
堂々とした佇まいと美しい直線ラインが際立つ上質なマンションの外観フォルム！洗練されたデザイン性と静かな住環境が融合した心地よい空間が広がっています
開放感溢れる23帖の大空間LDKが魅力の3LDKの間取り
明るく開放感のあるアプローチとすっきりと整えられた清潔なエントランスですね！毎日の出発と帰宅の時間を心地よく彩る、上品で落ち着いた空間が広がっています
無駄のない洗練されたレイアウトと整然とした佇まいのロビー！日常の動線を心地よく快適にしてくれる、安心感に満ちた上質な共用エリアです
丁寧に管理された清潔感のある共有廊下や設備が安心の暮らしを支えますね！明るく整った空間設計により、日々の移動や生活が心地よく快適に行えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市菱屋西６丁目
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近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩8分
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩11分
近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩19分 
- 1980年4月／3LDK／2階（11階建）／81.68㎡（約24.70坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩8分近鉄奈良線河内小阪駅の物件一覧→
おおさか東線ＪＲ河内永和駅 徒歩11分おおさか東線ＪＲ河内永和駅の物件一覧→
近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩19分近鉄大阪線俊徳道駅の物件一覧→
- 学校区
- 東大阪市立高井田東小学校東大阪市立高井田東小学校区の物件一覧→
東大阪市立長栄中学校東大阪市立長栄中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,090万円
- 面積
- 81.68㎡（約24.70坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年4月
- バルコニー
- 15.26㎡／東向き
- 管理費
- 4,970円／月
- 修繕積立金
- 12,110円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩9分（約650m）
徒歩9分（約710m）
徒歩12分（約910m）
徒歩7分（約510m）
徒歩5分（約350m）
徒歩8分（約590m）
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本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。
本マンションは1980年4月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は81.68㎡で間取りは23帖のLDK、6.5帖の洋室、4.5帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約8分(620m)
おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅まで徒歩約11分(830m)
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約19分(1510m)
学校区は、「東大阪市立高井田東小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「東大阪市立長栄中学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）の距離です。
周辺環境は
Maxvalu小阪店徒歩約7分（約510ｍ）
サンディ永和店徒歩約8分（約590ｍ）
セブンイレブン東大阪西堤本通西1丁目店徒歩約5分（約350ｍ）
東大阪小阪北郵便局徒歩約5分（約370ｍ）
三菱UFJ銀行小阪支店徒歩約7分（約550ｍ）
たかいだこども園徒歩約8分（約640ｍ）
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩約8分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！