マンハイムグラン石切第二期　中古マンション

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東大阪市日下町に所在する「マンハイムグラン石切第二期」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
南向き・6階部分につき陽当たり・眺望良好！
令和8年4月リフォーム！
食洗機や浴室乾燥機などの室内設備も充実しています

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本マンションは昭和59年1月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は63.28㎡で間取りは13.6帖のLDK、5.5帖の洋室と4.9帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）

学校区は、「東大阪市立孔舎衙小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「東大阪市立孔舎衙中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー日下店」徒歩約1分（約50ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン日下店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ローソン東大阪中石切町四丁目店」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「東大阪日下郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「中石切公園」徒歩約8分（約610ｍ）
病院「森外科病院」徒歩約9分（約690ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド東大阪店」徒歩約16分（約1220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市日下町４丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分近鉄けいはんな線新石切駅の不動産一覧
近鉄奈良線石切駅徒歩21分近鉄奈良線石切駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩44分JR学研都市線住道駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立孔舎衙小学校孔舎衙小学校区の不動産一覧
東大阪市立孔舎衙中学校孔舎衙中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 63.28㎡

間取り: 3LDK

階数: 6階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1984年1月

バルコニー: 7.57㎡／南向き

管理費: 5,810円／月

修繕積立金: 6,770円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

新石切駅(近鉄けいはんな線)
徒歩19分（約1460m）

東大阪市立孔舎衙小学校
徒歩9分（約680m）

東大阪市立孔舎衙中学校
徒歩18分（約1410m）

関西スーパー日下店
徒歩1分（約50m）

ローソン東大阪中石切町四丁目店
徒歩6分（約430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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