シャルム小阪三番館　中古マンション

東大阪市菱屋西６丁目に所在する「シャルム⼩阪三番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは1982年9月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
専有面積は59.65㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の和室と6帖の和室2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約8分（約530ｍ）
おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）

学校区は、「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

周辺環境は、
スーパー「Maxvalu小阪店」徒歩約4分（約300ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園保育園「おりづる保育園」徒歩約7分（約530ｍ）
銀行「三菱UFJ銀行小阪支店」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「東大阪小阪北郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「長瀬川緑地」徒歩約25分（約1990ｍ）
スーパー「万代御厨店」徒歩約6分（約480ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！