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    新築一戸建て
    東大阪市新上小阪　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    117.72m²
    土地面積/
    59.16m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「長瀬」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／おおさか東線「ＪＲ長瀬」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新上小阪

    【南向きで陽当たり良好】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■LDK３面採光で陽当たり良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    東大阪市新上小阪に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    制限内で飲食店や店舗は設置可能なため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境です。

    本物件の土地面積は59.16㎡（約17.9坪）、建物面積は117.72㎡（約35.6坪）です。
    間取りは3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、全居室収納など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「長瀬駅」まで徒歩約20分（約1480ｍ）
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里駅」まで徒歩約24分（約1900ｍ）
    おおさか東線「JR長瀬駅」まで徒歩約29分（約2300ｍ）

    学校区は、
    「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）
    「東大阪市立上小阪中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）です。

    周辺環境は、
    「食品館アプロプラス友井店」徒歩約8分（約590ｍ）
    「セブンイレブン（仮設店舗）東大阪店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園」徒歩約3分（約230ｍ）
    「永和信用金庫八尾北支店」徒歩約9分（約690ｍ）
    「東大阪金物町郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    「八戸の里公園」徒歩約16分（約1260ｍ）
    「業務スーパー宝持店」徒歩約13分（約980ｍ）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新上小阪
    交通
    近鉄大阪線長瀬駅徒歩20分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩24分 ・おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    59.16m²
    建物面積
    117.72m²
    接道
    南側公道 接面8.6m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第J24-00970号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長瀬駅(近鉄 大阪線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 東大阪市立上小阪小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 東大阪市立上小阪中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 食品館アプロプラス友井店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン（仮設店舗）東大阪店 徒歩約4分（約280m）
    • 業務スーパー宝持店 徒歩約12分（約980m）
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    NO.3351185　 東大阪市新上小阪　新築一戸建て　 3,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00