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    中古マンション NEW リフォーム済
    コスモハイツ小阪　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    71.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅
    所在地　/大阪府東大阪市下小阪２丁目

    【2025年10月リフォーム済の快適な暮らしを叶える住戸】
    ■教育機関徒歩圏内にありお子様の通学も安心です
    ■角住戸につき通風良好、快適な住まいです
    ■全居室収納付きで使い勝手の良い3LDK

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    東大阪市下小阪に所在する「コスモハイツ小阪」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1980年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は71.19㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約6分（約440ｍ）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代小阪店 徒歩約5分（約400ｍ）
    ローソン東大阪小阪一丁目店 徒歩約3分（約230ｍ）
    大阪商業大学附属幼稚園分園そよかぜ 徒歩約10分（約800ｍ）
    りそな銀行小阪支店 徒歩約8分（約640ｍ）
    東大阪下小阪郵便局 徒歩約7分（約560ｍ）

    八戸の里公園 徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市下小阪２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩4分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩16分 ・近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩6分
    学校区
    東大阪市立八戸の里小学校 東大阪市立八戸の里小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.19m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    11,000円
    修繕積立金
    8,200円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    111戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約4分（約320m）
    • 東大阪市立八戸の里小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 万代小阪店 徒歩約5分（約410m）
    • ローソン東大阪小阪一丁目店 徒歩約2分（約190m）
    • JR河内永和駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモハイツ小阪　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3310179　 コスモハイツ小阪　中古マンション　
    大阪府東大阪市下小阪２丁目 2,398万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00