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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市花園本町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    137.53m²
    土地面積/
    99.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市花園本町１丁目

    【南向き】リフォーム済み（R7年6月）駐車４台可！
    ■「河内花園駅」まで徒歩約４分の好立地
    ■ＬＤＫは広々１９帖でご家族とゆったり寛げますね
    ■小中学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心の距離

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図各居室収納付きの４ＬＤＫの間取りです♪
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市花園本町１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立花園小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市立花園中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境はスーパー「じゃんぼ食鮮館花園」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン花園本町2丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ドラッグストア「スーパードラッグシグマ花園店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ドラッグストア「ウエルシア河内花園駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
    郵便局「東大阪玉串元町郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
    銀行「関西みらい銀行河内花園支店」徒歩約5分（約390ｍ）
    公園「稲葉公園」徒歩約16分（約1220ｍ）
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市花園本町１丁目
    交通
    近鉄奈良線河内花園駅徒歩4分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩34分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩14分
    学校区
    東大阪市立花園北小学校 東大阪市立花園北小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立花園中学校 東大阪市立花園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    99.63m²
    建物面積
    137.53m²
    接道
    南側公道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.60㎡
    私道負担
    私道7.14㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約4分（約320m）
    • 東大阪市立花園北小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立花園中学校 徒歩約7分（約560m）
    • じゃんぼ食鮮館花園 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン花園本町2丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    NO.2794817　 東大阪市花園本町１丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00