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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市菱屋東２丁目　中古一戸建 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    84.87m²
    土地面積/
    72.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年4月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋東２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■内装・外装リフォーム済！
    ■トップライト付きの明るい洋個室！
    ■月々5万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図トップライトのある洋室は明るく気持ちがいいです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市菱屋東2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）です。
    また、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立意岐部東小学校」まで徒歩約11分（約655ｍ）、「東大阪市意岐部中学校」まで徒歩約17分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「菱江店」徒歩12分（約712ｍ）
    スーパーサンコー「若江岩田店」　12分（約759ｍ）
    ファミリーマート「東大阪菱屋東店」　2分（約133ｍ）
    ローソン「東大阪菱江五丁目店」　3分（約140ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は72.14㎡（21.82坪）、建物面積は84.87㎡（25.67坪）です。
    間取りは6.5帖の洋室1室と6帖の洋室1室、5.5帖の洋室2室、12.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋東２丁目
    交通
    近鉄けいはんな線荒本駅徒歩13分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩13分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立意岐部東小学校 東大阪市立意岐部東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立意岐部中学校 東大阪市立意岐部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年4月
    土地面積
    72.14m²
    建物面積
    84.87m²
    接道
    北東側私道 接面5.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床下収納、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約12分（約930m）
    • 東大阪市立意岐部東小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 東大阪市立意岐部中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • ライフ菱江店 徒歩約11分（約900m）
    • ファミリーマート東大阪菱屋東店 徒歩約2分（約140m）
    • スーパーサンコー若江岩田店 徒歩約12分（約930m）
    • ローソン東大阪菱江五丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    物件名
    NO.2539378　 東大阪市菱屋東２丁目　中古一戸建　 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00