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    中古一戸建て NEW 118万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.03.21     東大阪市菱屋西６丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 118万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.03.21
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    45.79m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    2001年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄大阪線「俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋西６丁目

    【ロフト付き】近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩７分
    ■お部屋は全室６帖以上でゆったりとした空間です
    ■収納豊富でお部屋がスッキリ使えます
    ■嬉しい周辺お買い物施設充実！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

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    TVモニター付インターホン

    給湯設備

    枚

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    DB間取り図使い勝手のいい４LDKの間取りです。収納豊富！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市菱屋西の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。 近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。 住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約7分（約540m）です。

    おおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩約12分（約890m）、近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約15分（約1130m）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です。

    周辺環境は Maxvalu小阪店 徒歩約4分（約260m） セブンイレブン東大阪御厨栄町店 徒歩約4分（約310m） おりづる保育園 徒歩約8分（約640m） 三菱UFJ銀行小阪支店 徒歩約5分（約340m） 池田泉州銀行東大阪支店 徒歩約6分（約410m） 東大阪小阪北郵便局 徒歩約2分（約120m） 長瀬川緑地 徒歩約26分（約2030m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は45.79㎡（約13.85坪）、建物面積は93.96㎡（約28.42坪）です。

    間取りは、1階に9帖のLDKと4.5帖の和室、2階に6.5帖の洋室、6帖の洋室、4帖の洋室があり、4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩12分 ・近鉄大阪線俊徳道駅徒歩20分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2001年8月
    土地面積
    45.79m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    南側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約460m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約12分（約990m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン東大阪御厨栄町店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2108061　 東大阪市菱屋西６丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00