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    中古マンション
    シャルム小阪弐番館　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,898万円
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年5月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋西６丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■２０２３年３月リフォーム完了／南向き ■「河内小阪駅」まで徒歩約８分／浴室乾燥機 ■月々５万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上６階建てのマンション！

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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    DB間取り図南向きバルコニーで日当たり良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市菱屋西６丁目に所在する「シャルム小阪弐番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1982年5月新築でRC造の地上6階、地下1階の物件です。
    専有面積は61.60㎡で間取りは13.3帖のLDK、6帖の洋室と4.6帖の洋室が2室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約8分（約640m）
    近鉄難波・奈良線「河内永和」駅まで徒歩約11分（約880m）
    ＪＲ関西本線「高井田」駅まで徒歩19分（約1520m）

    お子様の学校区は「東大阪市立西堤小学校」徒歩約15分（約1200ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    セブンイレブン「東大阪西堤本通西1丁目店」徒歩約6分（約416ｍ）
    サンディ「永和店」徒歩約8分（約566ｍ）
    マックスバリュ「小阪店」徒歩約9分（約678ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩8分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩11分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    2階／地上6階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1982年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    5,110円
    修繕積立金
    9,980円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、カウンタキッチン、浴室乾燥機、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    (株)浪速管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約570m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約15分（約1210m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約11分（約910m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン東大阪高井田元町店 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルム小阪弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883506　 シャルム小阪弐番館　中古マンション　
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目 1,898万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00