中古マンション
ソレイユ俊徳道 中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

5,800万円
物件価格/
5,800万円
毎月返済/
約15.4万円
専有面積/
133.1m²
間取り/
5SLDK
築年月/
2000年8月
最寄り駅/おおさか東線「JR俊徳道」駅/近鉄大阪線「俊徳道」駅/近鉄難波・奈良線「河内永和」駅
所在地 /大阪府東大阪市横沼町3丁目

<広々なルーフバルコニー>南東角部屋!日当たり通風良好! ■5SLDKの間取りでゆったりとお住まいいただけます ■「俊徳道駅」まで徒歩約1分!(約80m)2沿線利用可!

DB間取り図豪華設備付きの上層階部分、圧倒的広さを誇る一邸
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させて頂くこちらの物件は、
東大阪市横沼町3丁目に位置する「ソレイユ俊徳道」です。

本物件に指定されている用途地域は、

近隣商業地域に所在しております。

近隣商業地域とは、その地域周辺に住んでいる住民が日用品などの買い物をする店舗などの業務の利便性向上を測る地域です。

この地域では、商業施設の利便を図っているということで、戸建て住宅・マンション、店舗・飲食店・オフィスなどが混在している街並みとなっています。駅周辺や商店街、その周辺にある国道や県道、新幹線沿線に指定されることが多いです。この地域周辺に住む方々のために店舗や飲食店をメインに成り立っている地域です。



沿線・駅は、
おおさか東線「JR俊徳道」駅から徒歩約1分(約80m)、
近鉄大阪線「俊徳道」駅から徒歩約1分(約80m)、
近鉄奈良線「河内永和」駅から徒歩約10分(約800m)

と、なっております。

3駅3沿線ご利用可能となっておりますので

通勤・通学に便利な立地になっております。

学校区は

「東大阪市立桜橋小学校」まで徒歩約9分(約650m)、
「東大阪市立上小坂中学校」まで徒歩約13分(約1000m)になります。

小中共に徒歩圏内の為、通いやすく小さなお子様のご通学も安心です。

物件の周辺の環境として、
スーパー「関西スーパー 永和店」は徒歩約7分(約550m)
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪永和1丁目店」は徒歩約3分(約180m)
コンビニ「ファミリーマート 俊徳道店」は徒歩約3分(約170m)など、

徒歩圏内に生活にはかかせない施設がそろっておりますので、生活環境良好です。


こちらの物件の詳細と致しまして、
「ソレイユ俊徳道」は、2000年8月建築、
鉄筋コンクリート造、地上10階建の中古マンションです。
今回の物件はこちらの8階部分に位置しており、

南東向きとなっているため、
陽当たりが良好なお部屋となっております。


間取りはご家族に人気の5SLDKとなっております。
専有面積は約133.10㎡(約40.26坪)になります。
LDKは約25.0帖となっております。
他に洋室が3部屋あり、約7.7帖と約7.0帖が2部屋となっております。

和室が2部屋で約6.0帖と約3.0帖になっております。

ゆったりとしたお部屋で、お子様が大きくなられた後ものびのびお住まい頂けますね。

収納も全部屋にございます!

また、引き回しバルコニーですので、一度たくさんのお洗濯していただくことが可能です!



ご購入に関して、ローンのことや住宅の事など、何でもご相談くださいませ。
フロンティア不動産販売はお客様の夢を叶えます。
先ずは一度お問い合わせくださいませ。
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府東大阪市横沼町3丁目
交通
おおさか東線JR俊徳道駅徒歩1分
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩1分
近鉄難波・奈良線河内永和駅徒歩10分
学校区
東大阪市立桜橋小学校 東大阪市立桜橋小学校の不動産→
東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産→
間取り
5SLDK
価格
5,800万円
所在階/階数
8階/地上10階
構造
RC造
築年月
2000年8月
土地面積
-
専有面積
133.1m²
バルコニー
93.56m²/南東向き
管理費
13,200円
修繕積立金
18,600円
用途地域
近隣商業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
32戸
駐車場
空有 14000~16000円/月
現況
居住中
引渡し
相談
設備
陽当り良好、管理人日勤、24時間換気システム、眺望良好、浴室乾燥機、給湯、収納、納戸、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、カウンターキッチン、独立型キッチン、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、LDK20帖以上、バルコニー、エレベーター、オートロック、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
グローバルコミュニティ
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパーサンコー横沼店 
  • 万代中小阪店 
  • 業務スーパー大阪布施店 

教育施設

  • 高井田保育所 
  • 大阪樟蔭女子大附幼稚園
  • 御厨保育園 

医療施設

  • 牧野病院 
  • 池田病院 
  • 東大阪生協病院 

公共・金融施設

  • 永和郵便局 
  • 大阪シティ信用金庫 永和支店
  • 俊徳五郵便局 
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この物件のリフォーム案内

「ソレイユ俊徳道 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約210万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約670万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約1,340万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10465701  ソレイユ俊徳道 中古マンション 
大阪府東大阪市横沼町3丁目 5,800万円
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