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    中古マンション
    ローレルコート八戸ノ里　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    63.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年7月
    最寄り駅/近鉄奈良線「八戸ノ里」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市瓜生堂３丁目

    【WICあり】サンディ徒歩約５分
    ■モノレール新駅！開発中の瓜生堂駅まで徒歩４分
    ■南面バルコニーにつき眺望・陽当たり良好
    ■前道の車等の往来少なく道幅広々

    RC造、１１階建てのマンションです。

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    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

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    DB間取り図ウォークインクローゼット付、収納力たっぷりで嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市瓜生堂３丁目に所在する「ローレルコート八戸ノ里」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1997年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は63.95㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）
    近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）

    学校区は、「東大阪市立八戸の里東小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約20分（約1530ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ八戸ノ里店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「ファミリーマート八戸ノ里駅東店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「やまゆりこども園」徒歩約4分（約310ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所」徒歩約9分（約720ｍ）
    「東大阪意岐部郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    「八戸の里公園」徒歩約11分（約820ｍ）
    「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市瓜生堂３丁目
    交通
    近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩26分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩17分
    学校区
    東大阪市立八戸の里東小学校 東大阪市立八戸の里東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立小阪中学校 東大阪市立小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1997年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.95m²
    バルコニー
    7.96m²／-
    管理費
    4,446円
    修繕積立金
    5,400円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    139戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八戸ノ里駅(近鉄 奈良線) 徒歩約8分（約670m）
    • 東大阪市立八戸の里東小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約19分（約1530m）
    • サンディ八戸ノ里店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート八戸ノ里駅東店 徒歩約4分（約320m）
    • 万代ニトリモール東大阪店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート八戸ノ里　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3046685　 ローレルコート八戸ノ里　中古マンション　
    大阪府東大阪市瓜生堂３丁目 2,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00