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門真市朝日町　中古一戸建て

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店舗スペースやホームエレベーター、ルーフバルコニーを備えた3階建。
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
木目調のフローリングは温かみがあり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
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木目調のフローリングは温かみがあり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
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1,580万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府門真市朝日町
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交通
京阪本線萱島駅 徒歩4分
大阪モノレール本線門真市駅 徒歩35分
京阪本線大和田駅 徒歩10分
詳細
1998年6月／4DK／3階建／建物100.31㎡（約30.34坪）／土地74.73㎡（約22.6坪）
POINT
【南東角地×駅徒歩4分で即内覧可！】R８年3月リフォーム済 ■京阪本線萱島駅徒歩約4分 ■ホームエレベーター＆1階店舗スペース付 ■南東角地につき陽当り・通風良好 ■開放感のあるルーフバルコニー完備
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西上 幸加
西上 幸加
【南東角地×駅徒歩4分で即内覧可！】R８年3月リフォーム済
■京阪本線萱島駅徒歩約4分
■ホームエレベーター＆1階店舗スペース付
■南東角地につき陽当り・通風良好
■開放感のあるルーフバルコニー完備

◇特徴
・建物面積100㎡超、全居室に収納を備えたゆとりの空間
・季節物の収納に便利な屋根裏収納を完備
・トイレは計2箇所に設置され、朝の準備も快適
・モニタ付インターホンや独立洗面台など設備充実

◇リフォーム内容
・クロス貼替
・クッションフロア張替
・畳表替
・1階キッチン水栓交換
・2階洗面台水栓交換
・クレセント、建具調整
・2階障子貼替
・照明LED交換
・ハウスクリーニング

◇立地
・門真市立古川橋小学校まで徒歩約16分
・門真市立門真はすはな中学校まで徒歩約30分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地
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交通
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学校区
門真市立古川橋小学校古川橋小学校区の不動産一覧
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価格
1,580万円
面積
土地／74.73㎡（約22.6坪）、建物／100.31㎡（約30.34坪）
間取り
4DK
階数
3階建
構造
木造
築年月
1998年6月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率／容積率
60%／200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側私道 接面4.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
済：11.00㎡
私道負担
私道25.48㎡
国土法
不要
駐車場
無
設備
コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月28日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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大阪府守口市南寺方東通2-11-1
tel 0120-428-777
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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