新築一戸建て
門真市三ツ島2丁目 新築一戸建て 1期 1号棟  門真市の不動産の購入と売却→

4,190万円
物件価格/
4,190万円
毎月返済/
約10.9万円
建物面積/
98.12m²
土地面積/
102.3m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年8月
最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅/京阪本線「古川橋」駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
所在地 /大阪府門真市三ツ島2丁目

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

DB間取り図全2区画、好評分譲中! 1号棟!
DB間取り図

周辺地図

→google map
おすすめポイントを見る

おすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

◇立地
・地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南駅」歩5分(400m)
・京阪電気鉄道京阪線「古川橋駅」歩33分(2610m)
・二島小学校歩4分(320m)
・第七中学校歩15分(1200m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・小学校近く/バルコニー南向き/長期優良住宅
・食洗機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など嬉しい設備充実

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!
本店
西上 幸加
物件データを見る

物件データ

所在地
大阪府門真市三ツ島2丁目
交通
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩5分 ・京阪本線古川橋駅徒歩33分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩21分
学校区
門真市立二島小学校 門真市立二島小学校の不動産をさがす→
門真市立第七中学校 門真市立第七中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
4,190万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年8月
土地面積
102.3m²
建物面積
98.12m²
接道
南側公道 幅員2.7m
土地権利
所有権
セットバック
済:4.63㎡
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 1台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年8月下旬
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC107108号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年6月30日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
ローンシミュレーションを見る

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

周辺施設

  • 門真南駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約5分(約390m)
  • 門真市立二島小学校 徒歩約4分(約320m)
  • 門真市立第七中学校 徒歩約15分(約1200m)
  • スーパーマーケットまるとく市場門真南店 徒歩約6分(約450m)
  • ファミリーマート門真大橋店 徒歩約5分(約380m)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ

物件のお問い合わせはこちらから

必須マークの項目はご記入をお願いします。

物件名
NO.2745804  門真市三ツ島2丁目 新築一戸建て 1期 1号棟   4,190万円
必須お問い合わせ
内容
例)物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
必須お名前
フリガナ
必須メールアドレス
携帯可
必須電話番号
携帯可
FAX
ご住所
プライバシーポリシー

本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00