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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市四宮6丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    100.44m²
    土地面積/
    79.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市四宮６丁目

    ■月々４万円から購入可能！
    ■リフォーム済み（令和３年１月）
    ■全居室６帖以上／全居室収納
    ■ハウスクリーニング済み
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上ある4LDKの間取りです！収納が豊富なので、お荷物が多い方でも安心ですね！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市四宮6丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約30分（約2400m）です。 また、ＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約34分（約2710m）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約39分（約3110m）です。

    お子様の学校区は、「門真市立水桜小学校」まで徒歩約23分（約1840m）、「門真市立第四中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ門真店」徒歩約13分（約1040m） コンビニ「セブンイレブン門真岸和田1丁目店」徒歩約5分（約350m） 銀行「枚方信用金庫門真東支店」徒歩約3分（約220m） 郵便局「門真下馬伏郵便局」徒歩約13分（約980m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は79.27㎡、建物面積は100.44㎡です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市四宮６丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩30分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩34分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩39分
    学校区
    - 門真市立第四中学校 門真市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    79.27m²
    建物面積
    100.44m²
    接道
    西側公道 接面2.5m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約30分（約2400m）
    • 門真市立水桜小学校 徒歩約23分（約1840m）
    • 門真市立第四中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • ライフ門真店 徒歩約13分（約1040m）
    • セブンイレブン門真岸和田1丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • めぐみ白鳥こども園 徒歩約1分（約70m）
    • 門真下馬伏郵便局 徒歩約12分（約980m）
    • 弁天池公園 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.2401072　 門真市四宮6丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00