門真市朝日町　中古一戸建て／3ＬＤＫ／ID:10495246｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古一戸建て
門真市朝日町　中古一戸建て門真市の不動産の購入と売却→

2,899万円

物件価格/: 2,899万円

毎月返済/: 約7.5万円

建物面積/: 99.22m²

土地面積/: 88.66m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 2016年4月

最寄り駅/京阪電鉄本線「萱島」駅／京阪電鉄本線「大和田」駅／京阪電鉄本線「古川橋」駅

所在地　/大阪府門真市朝日町

＜一部リフォーム済＞駐車スペースあり！南向きにつき陽当り良好
■床暖房・浴室乾燥機・食洗機など設備充実
■スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内！毎日のお買い物が便利

築浅！南向きで日当たり良好です

コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内で生活便利

浴室乾燥機・暖房付き！

ＬＤＫは広々１８帖！コミュニケーション充実の対面キッチンです

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

見通しの良い前道です

・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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見通しのいい前道で駐車も安心ですね

京阪本線「萱島駅」

枚

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築浅！南向きで日当たり良好です1/20

コンビニ、スーパー徒歩１０分圏内で生活便利2/20

浴室乾燥機・暖房付き！3/20

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます9/20

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見通しのいい前道で駐車も安心ですね19/20

京阪本線「萱島駅」20/20

お電話でお問い合わせ0120-428-777

南向採光良好３LDK

周辺地図

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物件位置：大阪府門真市朝日町

おすすめポイント

今回ご紹介するのは門真市朝日町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪電鉄本線「萱島」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
また、京阪電鉄本線「大和田」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）です。

お子様の学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「門真市市立門真はすはな中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

周辺施設は
セブンイレブン「守口大久保5丁目店」徒歩約6分（約414ｍ）
万代「大和田店」徒歩約4分（約301ｍ）
内科「吉岡医院」徒歩約1分（約75ｍ）
松下歯科医院　徒歩約3分（約210ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は88.66㎡（26.81坪）、建物面積は99.22㎡（30.01坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、浴室、トイレ、洗面があり2階部分には8帖の用お質、6帖の洋室が2部屋、トイレがある3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

本店
松野遼央

物件データ

所在地: 大阪府門真市朝日町

交通: 京阪電鉄本線萱島駅徒歩8分
京阪電鉄本線大和田駅徒歩9分
京阪電鉄本線古川橋駅徒歩24分

学校区: 門真市立古川橋小学校　門真市立古川橋小学校の不動産→
門真市市立門真はすはな中学校

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 2,899万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2016年4月

土地面積: 88.66m²

建物面積: 99.22m²

接道: 一方南西接面5.40m 幅員4.00m

土地権利: -

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: 1戸

駐車場: カースペース有

現況: 空室

引渡し: 現況

設備: 陽当り良好、24時間換気システム、南向き、バイク置場、２面採光、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、床暖房、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ２ヶ所、フローリング、浄水器、I型キッチン、火災警報器（報知機）、グリル、独立洗面台、LDK18帖以上、バルコニー、複層ガラス、モニター付インターホン、ペアガラス