門真市月出町　新築一戸建て

門真市月出町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は72.54㎡（21.94坪）、建物面積は91.08㎡（27.55坪）です。
間取りは1階部分に6帖のサービスルーム、2階部分に15.2帖のLDK、3階部分に7.5帖の洋室、7帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、ガス衣類乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、

大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩約10分（約800m）
大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩約10分（約800m）
京阪本線「門真市」駅まで徒歩約14分（約1070m）

学校区は、

「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約8分（約600m）、
「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

周辺環境は

スーパー「産直市場よってってベアーズ大日店」徒歩約8分（約570m）
コンビニ「ローソン門真月出町店」徒歩約4分（約300m）
銀行「京都銀行大日支店」徒歩約12分（約890m）
幼稚園・保育園「認定こども園ふじ幼稚園」徒歩約6分（約470m）
郵便局「門真月出郵便局」徒歩約4分（約320m）
公園「大宮中央公園」徒歩約27分（約2110m）
総合病院「社会医療法人彩樹 守口敬仁会病院」徒歩約11分（約860m）
駅前施設「イオンモール大日」徒歩約10分（約730m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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