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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市岸和田３丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,699万円
    物件価格/
    1,699万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    99.56m²
    土地面積/
    49.69m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1993年8月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／京阪本線「萱島」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市岸和田３丁目

    【2025年6月リフォーム済！】
    ■東小学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学に安心の距離
    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトインガレージ付き
    ■周辺施設充実で毎日のお買い物に便利な立地

    令和6年8月リフォーム完了の快適な住まいです！

    システム収納をったぷり備えた使い勝手の良いキッチン。家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付きです。

    大きな窓があり自然採光を取り込める、明るく気持ちの良い浴室です。

    二面採光につき通風良好なダイニングキッチンです

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    枚

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    DB間取り図屋根裏収納があり収納豊富な4DKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、門真市岸和田の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については、延床面積（床面積の合計）が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセス JR片町線「住道」駅までバス16分、バス停徒歩1分（約2,740m）。 京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅までバス18分、バス停徒歩4分（約320m）。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約40分（約3,160m）。

    お子様の学校区は、 「門真市立東小学校」まで徒歩約3分（約240m）。 「門真市立第五中学校」まで徒歩約16分（約1,240m）。

    周辺環境は、 業務スーパー門真店　徒歩約4分（約260m）。 ファミリーマート下馬伏町店　徒歩約4分（約310m）。 門真下馬伏郵便局　徒歩約8分（約570m）。 医療法人河北会河北病院　徒歩約27分（約2,090m）。 北おおさか信用金庫門真支店　徒歩約3分（約220m）。 コノミヤ門真千石東店　徒歩約16分（約1,220m）。 セブンイレブン門真下馬伏店　徒歩約7分（約550m）。 （各施設の距離に関しては、地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は49.69㎡、建物面積は99.56㎡です。
    間取りは7.8帖の洋室、5帖の洋室、4.2帖の洋室と6帖の和室、8.2帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市岸和田３丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅バス16分江端停徒歩5分 ・京阪本線萱島駅バス18分下馬伏停徒歩4分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩40分
    学校区
    門真市立東小学校 門真市立東小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,699万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年8月
    土地面積
    49.69m²
    建物面積
    99.56m²
    接道
    北側公道 接面4.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約34分（約2740m）
    • 門真市立東小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 業務スーパー門真店 徒歩約3分（約260m）
    • ファミリーマート下馬伏町店 徒歩約4分（約310m）
    • 門真下馬伏郵便局 徒歩約7分（約570m）
    • コノミヤ　門真千石東店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン門真下馬伏店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2774314　 門真市岸和田３丁目　中古一戸建て　 1,699万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00