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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.07
    旧価格公示日：2025.05.29     門真市四宮５丁目　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,480万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.07　旧価格公示日：2025.05.29
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    82.4m²
    土地面積/
    47.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年1月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市四宮５丁目

    【南側道路】3階建て
    ■小中学校が徒歩10分以内にございます
    ■駐車スペース付きでお車のある方も安心です
    ■追い焚き機能付きで毎日の入浴も快適です
    ■屋根裏収納があり、季節物の収納に便利です

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    枚

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    DB間取り図屋根裏収納付きの5LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市四宮５丁目の木造一部RC造3階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    交通アクセスは
    京阪本線「萱島」駅まで徒歩約26分（約2080メートル）
    JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約33分（約2590メートル）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約39分（約3100メートル）

    お子様の学校区は
    門真市立四宮小学校まで徒歩約7分（約490メートル
    門真市立第五中学校まで徒歩約6分（約480メートル）

    周辺環境は
    スーパー「ライフ門真店」徒歩約10分（約780メートル）
    コンビニ「セブンイレブン門真岸和田1丁目店」徒歩約3分（約290メートル）
    幼稚園・保育園「めぐみ保育園」徒歩約5分（約350メートル）
    銀行「JA北河内四宮支店」徒歩約6分（約460メートル）
    郵便局「門真巣本郵便局」徒歩約15分（約1170メートル）
    公園「四宮公園」徒歩約5分（約390メートル）
    総合病院「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約16分（約1260メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は47.83平方メートル、建物面積は82.40平方メートルです

    間取りは3LDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市四宮５丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩26分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩33分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩39分
    学校区
    門真市立四宮小学校 門真市立四宮小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2001年1月
    土地面積
    47.83m²
    建物面積
    82.4m²
    接道
    南側公道 接面4.0m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 門真市立四宮小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ門真店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン門真岸和田1丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約16分（約1260m）
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    物件名
    NO.2700817　 門真市四宮５丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00