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    新築一戸建て
    門真市打越町　新築一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    87.27m²
    土地面積/
    54.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年12月
    最寄り駅/京阪本線「古川橋」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市打越町

    ■月々７万円から購入可能！
    ■２沿線利用可能／南向き／食洗器
    ■浴室乾燥／ビルトインガレージ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々17.7帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    設備

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    DB間取り図LDK約17.7帖、3階建ての間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    門真市打越町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約１３分（約1040m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約２８分（約2210ｍ）

    学校区は、「門真市立五月田小学校」まで徒歩約１２分（約900ｍ）、
    「門真市第七中学校」まで徒歩約１５分（約1100ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市打越町
    交通
    京阪本線古川橋駅徒歩13分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩28分 ・京阪本線大和田駅徒歩20分
    学校区
    門真市立五月田小学校 門真市立五月田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第七中学校 門真市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年12月
    土地面積
    54.16m²
    建物面積
    87.27m²
    接道
    南側 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域、第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 古川橋駅(京阪本線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 門真市立五月田小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 門真市立第七中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン門真大橋町店 徒歩約9分（約690m）
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    物件名
    NO.1928515　 門真市打越町　新築一戸建て　 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00