大東市南津の辺町　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは大阪府大東市南津の辺町に所在する木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR片町線「野崎」駅まで徒歩約10分（約640m）です。
また、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約13分（約1030m）です。

お子様の学校区は、「大東市立四条北小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「大東市立深野中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です。

周辺環境は
万代南津の辺店 徒歩約2分（約150m）
ローソンJR野崎駅北店 徒歩約6分（約480m）
大東津の辺郵便局 徒歩約3分（約190m）
北条公園 徒歩約8分（約610m）
医療法人河北会河北病院 徒歩約13分（約1030m）
ファミリーマート大東北新町店 徒歩約11分（約840m）
枚方信用金庫四条畷支店 徒歩約6分（約430m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は52.31㎡（約15.82坪）、建物面積は107.31㎡（約32.46坪）です。
間取りは10帖のLDK、6.5帖の洋室、6.5帖の和室、4.5帖の和室がある5LDKの間取りとなっております。

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陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
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