大東市三箇２丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

宮川稔貴

今回ご紹介するのは大東市三箇2丁目の木・RC造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の京阪本線「萱島」駅までバス停「御領東」から約22分です。
また、JR片町線「住道」駅まで徒歩約23分（約1940ｍ）です。

お子様の学校区は、「大東市立三箇小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大東市立谷川中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

周辺環境は
銀行「大阪シティ信用金庫大東北支店」徒歩約3分（約220ｍ）
コンビニ「ローソン大東三箇四丁目店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「門真下馬伏郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
保育園「江ノ口保育園」徒歩約8分（約570ｍ）
スーパー「業務スーパー門真店」徒歩約13分（約1000ｍ）
公園「大東中央公園」徒歩約13分（約990ｍ）
総合病院「医療法人徳洲会野崎徳洲会病院」徒歩約27分（約2090ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は50.66㎡（15.32坪）、建物面積は87.48㎡（26.46坪）です。
間取りは8帖の洋室1室と5帖の洋室2室、8帖の和室が1室、10帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大東市三箇２丁目大東市の不動産一覧

交通: JR学研都市線住道駅徒歩22分JR学研都市線住道駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩46分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線野崎駅徒歩26分JR学研都市線野崎駅の不動産一覧

学校区: 大東市立三箇小学校三箇小学校区の不動産一覧
大東市立谷川中学校谷川中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／50.66㎡（約15.32坪）、建物／87.48㎡（約26.46坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1997年6月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.0m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: EV車充電設備、給湯、IHクッキングヒータ、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、電動シャッター

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線)
徒歩25分（約1940m）

大東市立三箇小学校
徒歩4分（約320m）

大東市立谷川中学校
徒歩18分（約1390m）

業務スーパー門真店
徒歩13分（約1000m）

ローソン大東三箇四丁目店
徒歩4分（約260m）

門真下馬伏郵便局
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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