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    中古一戸建て
    大東市中垣内２丁目　新築一戸建て 大東市の不動産の購入と売却→

    2,670万円
    物件価格/
    2,670万円
    毎月返済/
    約6.9万円
    建物面積/
    99.6m²
    土地面積/
    109.02m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「野崎」駅／近鉄奈良線「石切」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府大東市中垣内２丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■３沿線利用可／全室６帖以上／２面採光
    ■駐車場１台／スーパーコンビニ徒歩圏内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    お家の前にお車の駐車可能！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図２LDK・２階建て・土地約３３坪です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大東市中垣内に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は109.02㎡（約32.97坪）、建物面積は99.60㎡（約30.12坪）です。 間取りは1階部分に8帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、8帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
    ＪＲ片町線「住道」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）

    学校区は、
    「大東市立四条小学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）、
    「大東市立四条中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代善根寺店」徒歩約10分（約780ｍ）
    コンビニ「ローソン東大阪善根寺町五丁目店」徒歩約11分（約820ｍ）
    幼稚園保育園「認定こども園第2聖心保育園」徒歩約17分（約1290ｍ）
    銀行「JA大阪中河内孔舎衙支店」徒歩約16分（約1270ｍ）
    郵便局「大東寺川郵便局」徒歩約12分（約950ｍ）
    公園「中垣内浜公園」徒歩約6分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市中垣内２丁目
    交通
    JR学研都市線野崎駅徒歩28分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩35分 ・JR学研都市線住道駅徒歩33分
    学校区
    大東市立四条小学校 大東市立四条小学校の不動産をさがす→
    大東市立四条中学校 大東市立四条中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,670万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    109.02m²
    建物面積
    99.6m²
    接道
    北側公道 幅員2.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：21.07㎡
    私道負担
    私道21.07㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野崎駅(JR西日本 片町線) 徒歩約31分（約2460m）
    • 大東市立四条小学校 徒歩約23分（約1840m）
    • 大東市立四条中学校 徒歩約10分（約810m）
    • 万代善根寺店 徒歩約10分（約780m）
    • ローソン東大阪善根寺町五丁目店 徒歩約10分（約820m）
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    NO.1965647　 大東市中垣内２丁目　新築一戸建て　 2,670万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00