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    新築一戸建て
    大東市三住町　新築一戸建て　3号地 大東市の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    119.9m²
    土地面積/
    70.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市三住町

    【収納豊富】JR片町線「住道駅」まで徒歩約8分
    ■広々としたランドリースペースがあるのでたくさんのお洗濯物が干せますね
    ■リビングに階段があることで、家族のつながりを感じられます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全12区画！分譲販売中　3号棟
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    おすすめポイント

    大東市三住町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は70.82㎡（約21.42坪）、建物面積は119.90㎡（約36.26坪）です。
    間取りは2階部分に19.8帖のLDK、3階部分に4.5帖の洋室、6帖の洋室、7.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、TV付モニターフォン、パントリー、ランドリースペースなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩約49分（約3850ｍ）
    JR片町線「野崎駅」まで徒歩約24分（約1890ｍ）

    学校区は、「大東市立住道北小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）「大東市立谷川中学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「パントリー住道駅店」まで徒歩約14分（約1070ｍ）
    「セブンイレブン大東住道1丁目店」まで徒歩約8分（約620ｍ）
    「認定こども園住道こども園」まで徒歩約3分（約190ｍ）
    「JA大阪東部住道支店」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    「大東郵便局」まで徒歩約5分（約340ｍ）
    「末広公園」まで徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市三住町
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩8分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩49分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩24分
    学校区
    大東市立住道北小学校 大東市立住道北小学校の不動産をさがす→
    大東市立谷川中学校 大東市立谷川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    70.82m²
    建物面積
    119.9m²
    接道
    南側公道 接面6.0m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    12戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KKK02303151号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 大東市立住道北小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大東市立谷川中学校 徒歩約6分（約460m）
    • パントリー住道駅店 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン大東住道1丁目店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.2948513　 大東市三住町　新築一戸建て　3号地　 4,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00