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    新築一戸建て
    大東市明美の里町　新築一戸建て　全１区画 大東市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    128.82m²
    土地面積/
    74.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市明美の里町

    【省エネ基準適合住宅】全居室収納有！
    ■広々としたルーフバルコニー付き！
    ■対面キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理できます
    ■四条北小学校徒歩９分でお子様の登下校も安心の距離

    ルーフバルコニーあり。日当たりが良く開放感があります。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図ルーフバルコニー付きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大東市明美の里町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は74.40㎡、建物面積は128.82㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約9分（約720m）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約54分（約4310m） JR片町線「野崎」駅まで徒歩約13分（約980m）

    学校区は、
    「大東市立四条北小学校」まで徒歩約10分（約740m）
    「大東市立深野中学校」まで徒歩約14分（約1080m）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代南津の辺店」徒歩約4分（約280m）
    コンビニ「ファミリーマート大東南楠の里店」徒歩約5分（約370m）
    幼稚園保育園「認定こども園大東わかば保育園」徒歩約8分（約620m）
    銀行「枚方信用金庫四条畷支店」徒歩約4分（約260m）
    郵便局「大東津の辺郵便局」徒歩約5分（約350m）
    公園「北条公園」徒歩約4分（約290m）
    総合病院「医療法人河北会河北病院」徒歩約12分（約900m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市明美の里町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩9分 ・京阪本線萱島駅徒歩54分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩13分
    学校区
    大東市立四条北小学校 大東市立四条北小学校の不動産をさがす→
    大東市立深野中学校 大東市立深野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    74.4m²
    建物面積
    128.82m²
    接道
    北側私道 接面10.4m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.91㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    169%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第J24-00932号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約580m）
    • 大東市立四条北小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 大東市立深野中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 万代南津の辺店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート大東南楠の里店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.2665241　 大東市明美の里町　新築一戸建て　全１区画　 3,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00