メロディーハイム住道ガーディア 中古マンション
整然と積み上げられたシャープなラインが際立つ上質な外観デザイン！街並みに誇らしく映える優美な佇まいが、ここに暮らす方のステータスを静かに物語る心地よい住まいですね
ワイドリビングと2WAYのWICを備え、洋室と和室がバランスよく配置された住戸。
品格を感じさせる落ち着いた色合いのエントランスアプローチですね！心地よい光に包まれたフラットで歩きやすい空間が、住まう方やゲストをあたたかく迎えてくれます
洗練されたデザインと開放感が心地よく調和するロビー空間！上品な色調でまとめられた穏やかなフロアが、住まう方同士の心地よいコミュニケーションを自然と育んでくれますね
明るくクリーンに保たれたエレベーターホールなどの共有スペースですね！機能的でありながら温かみを感じさせる洗練された空間が、毎日の移動を心地よく快適にしてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大東市新田北町
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JR学研都市線住道駅 徒歩25分
JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩30分
長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩25分 
- 2007年7月／3LDK／7階（11階建）／67.32㎡（約20.36坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線住道駅 徒歩25分JR学研都市線住道駅の物件一覧→
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長堀鶴見緑地線門真南駅 徒歩25分長堀鶴見緑地線門真南駅の物件一覧→
- 学校区
- 大東市立諸福小学校大東市立諸福小学校区の物件一覧→
大東市立諸福中学校大東市立諸福中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 67.32㎡（約20.36坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 7階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2007年7月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 7,950円／月
- 修繕積立金
- 9,830円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空有 5000円／月
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩23分（約1810m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩22分（約1710m）
徒歩15分（約1180m）
徒歩3分（約210m）
徒歩8分（約580m）
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本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは平成19年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は67.32㎡で間取りは約14.5帖のLDK、約6.0帖の洋室、約5.0帖の洋室、約4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線「住道」駅まで徒歩約25分（約1780m）
大阪長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約24分（約1870m）
JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約30分（約2230m）
学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約19分（約1450m）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約19分（約1450m）の距離です。
周辺環境は
大東中央病院まで徒歩約6分（約430m）
新田北公園まで徒歩約5分（約350m）
セブン-イレブン 大東新田北町店まで徒歩約10分（約780m）
大東諸福郵便局まで徒歩約19分（約1450m）
万代 大東諸福店まで徒歩約21分（約1670m）
ウエルシア 大東諸福店まで徒歩約22分（約1730m）
京都銀行 鴻池新田支店まで徒歩約29分（約2250m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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