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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.13
    旧価格公示日：2025.04.08     デュアル四條畷　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    2,290万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.05.13　旧価格公示日：2025.04.08
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    58.35m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市北楠の里町

    【駅まで徒歩５分】室内リフォーム済
    ■ダイエー徒歩２分、お買い物もラクラク
    ■パントリー・ＷＩＣ付き、収納豊富
    ■東向きにつき陽当たり良好
    ■食洗器・浴室乾燥機付き、設備が充実


    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    新しく生まれ変わったお風呂で、リラックスタイムをお楽しみください。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大東市北楠の里町に所在する「デュアル四条畷」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1996年04月築でＲＣ・一部ＳＲＣ造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は58.35㎡で間取りは14.8帖のLDK、4.9帖の洋室と4.9帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    ＪＲ片町線 四条畷駅 / 徒歩5分(400m)
    京阪電気鉄道京阪線 萱島駅 / 徒歩46分(3610m)
    Ｒ片町線 野崎駅 / 徒歩19分(1500m)

    学校区は、「大東市立四条北小学校 徒歩10分」まで徒歩約10分、「大東市立深野中学校」まで徒歩約20分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー:ダイエー四条畷店 徒歩3分
    コンビニ:ローソンストア100大東北楠の里店 徒歩1分
    銀行:三井住友銀行四条畷支店 徒歩2分
    郵便局:四條畷楠公郵便局 徒歩3分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府大東市北楠の里町
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩5分 ・京阪本線萱島駅徒歩46分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩19分
    学校区
    大東市立四条北小学校 大東市立四条北小学校の不動産をさがす→
    大東市立深野中学校 大東市立深野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.35m²
    バルコニー
    12.09m²／向き
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    12,340円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大東市立四条北小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大東市立深野中学校 徒歩約19分（約1540m）
    • ダイエー四条畷店 徒歩約2分（約180m）
    • ローソンストア100大東北楠の里店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デュアル四條畷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2456243　 デュアル四條畷　中古マンション　
    大阪府大東市北楠の里町 2,290万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00