松原市北新町５丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

松原市北新町五丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は86.72㎡（26.23坪）、建物面積は88.39㎡（26.73坪）です。
間取りは1階部分に16.37帖のLDK、2階部分に6.87帖の洋室、7.25帖の洋室、4.37帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩約15分（約1200m）
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約18分（約1440m）
近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩約19分（約1520m）

学校区は、「松原市立布忍小学校」まで徒歩約15分（約1160m）、「松原市立松原第三中学校」まで徒歩約17分（約1320m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代天美我堂店」徒歩約2分（約100m）
ドラッグストア「キリン堂松原天美我堂店」徒歩約2分（約100m）
コンビニ「ローソン松原天美我堂一丁目店」徒歩約3分（約170m）
病院「ほづみ小児科クリニック」徒歩約2分（約100m）
病院「中村デンタルクリニック」徒歩約2分（約130m）
スーパー「サンプラザ天美我堂店」徒歩約9分（約700m）
公園「北新町大池公園」徒歩約8分（約640m）
総合病院「松原徳洲会病院」徒歩約15分（約1200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府松原市北新町５丁目

交通: 近鉄南大阪線河内天美駅徒歩13分
御堂筋線北花田駅徒歩20分御堂筋線北花田駅の物件一覧→
JR阪和線浅香駅徒歩40分JR阪和線浅香駅の物件一覧→

学校区: 松原市立布忍小学校
松原市立松原第三中学校

価格: 3,198万円

面積: 土地／86.72㎡（約26.23坪）、建物／88.39㎡（約26.73坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50171号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

御堂筋線北花田駅の
不動産の購入と売却

JR阪和線浅香駅の
不動産の購入と売却

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0120-946-196

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周辺施設

河内天美駅(近鉄南大阪線)
徒歩12分（約940m）

布忍小学校
徒歩15分（約1160m）

松原市立松原第三中学校
徒歩17分（約1320m）

食品館アプロ松原店
徒歩10分（約790m）

セブンイレブン松原天美我堂5丁目店
徒歩7分（約500m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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