寝屋川市香里西之町　中古一戸建て

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加來勲

【R8年1月リフォーム+即内覧可】4SLDK
■京阪本線「香里園駅」まで徒歩14分
■光と風の特等席！開放感ある広々20帖LDK
■季節物もスッキリ片付く！大容量の荷物を収納可能な屋根裏収納あり

◇リフォーム内容
・水回り(キッチンパネル新調)
・内装(間取り変更/ダウンライト新設/ポスト新調/全クロス張替/フロアタイル張替/CF張替/建具一部新調/網戸一部貼替)
・外装(ベランダ塗装)等

◇立地
・木屋小学校まで徒歩約16分
・友呂岐中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市香里西之町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩14分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩51分
京阪本線光善寺駅徒歩14分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立木屋小学校木屋小学校区の不動産一覧
寝屋川市立友呂岐中学校友呂岐中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／101.1㎡、建物／100.76㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年2月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.4m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩17分（約1310m）

寝屋川市立木屋小学校
徒歩16分（約1210m）

寝屋川市立友呂岐中学校
徒歩20分（約1560m）

万代香里西店
徒歩7分（約510m）

ファミリーマート南中振三丁目店
徒歩5分（約340m）

業務スーパー香里園店
徒歩13分（約1000m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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