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    中古一戸建て
    寝屋川市上神田２丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    114.14m²
    土地面積/
    53.14m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1994年10月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／谷町線「大日」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市上神田２丁目

    【3階建ての広々とした5LDKのおうち】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心
    ■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■２面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、寝屋川市上神田２丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市駅」まで徒歩約22分（約1690ｍ）です。
    また、大阪モノレール本線「大日駅」まで徒歩約40分（約3200ｍ）、
    大阪メトロ谷町線「大日駅」まで徒歩約40分（約3200ｍ）です。

    お子様の学校区は、寝屋川市立和光小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）、
    寝屋川市立第五中学校まで徒歩約2分（約130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「食品館アプロ寝屋川店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「ウエルシア滋賀草津町店」徒歩約6分（約410ｍ）
    「コーナンPRO草津店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    「ワンカルビ草津店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「セカンドストリート草津店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    「草津川緑地」徒歩約15分（約1140ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は53.14㎡（16.05坪）、建物面積は114.14㎡（34.56坪）です。
    間取りは5LDKタイプで、システムキッチン、クローゼット等の充実した設備があります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市上神田２丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩22分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩40分 ・谷町線大日駅徒歩40分
    学校区
    寝屋川市立和光小学校 寝屋川市立和光小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第五中学校 寝屋川市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年10月
    土地面積
    53.14m²
    建物面積
    114.14m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年6月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 寝屋川市立和光小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 寝屋川市立第五中学校 徒歩約2分（約130m）
    • 食品館アプロ寝屋川店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店 徒歩約6分（約470m）
    • コノミヤ寝屋川店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.3371476　 寝屋川市上神田２丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00