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    中古マンション リフォーム済
    ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    65.64m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「星田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市梅が丘１丁目

    ■リフォーム済（R7年4月）
    ■南向きバルコニー／専用庭19.90㎡
    ■ウォークインクローゼット／全居室収納あり／収納豊富
    ■システムキッチン／エレベーター2基／
    ■本日ご案内可能

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。南向きの専用庭も魅力的です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市梅が丘に所在する「ライツシティ東寝屋川弐番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は65.64㎡で間取りは13.4帖のLDK、5.9帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約11分（約1010m）

    学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約17分（約1310m） 「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ星田店」徒歩約26分（約2040m） コンビニ「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約15分（約1150m） ドラッグストア「ウエルシア寝屋川打上元町店」徒歩約14分（約1060m） 幼保連携型認定こども園「やまなみ幼稚園」徒歩約7分（約510m） 総合病院「一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院」徒歩約15分（約1170m） 郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約8分（約640m） 公園「打上公園」徒歩約11分（約860m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市梅が丘１丁目
    交通
    JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩11分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩58分 ・JR学研都市線星田駅徒歩32分
    学校区
    寝屋川市立望が丘小学校
    寝屋川市立望が丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.64m²
    バルコニー
    7.57m²／向き
    管理費
    9,180円
    修繕積立金
    7,870円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    128戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川公園駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 寝屋川市立望が丘小学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 寝屋川市立望が丘中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • フレスコ星田店 徒歩約26分（約2040m）
    • ファミリーマート寝屋川打上元町店 徒歩約14分（約1150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2621233　 ライツシティ東寝屋川弐番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 1,690万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00