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    中古マンション
    寝屋川東ファミリータウン中1番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    70.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「星田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市打上宮前町

    【駅チカ】ペット可
    ■JR寝屋川公園駅まで徒歩約1分の好立地
    ■2面バルコニーで陽当り・眺望良好です
    ■小中学校が徒歩約7分でお子様の通学も安心ですね

    14階建ての9階部分のお部屋です

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です

    リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニーで陽当り・通風良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市打上宮前町に所在する「寝屋川東ファミリータウン中1番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは昭和54年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は70.38㎡で間取りは帖の13.2帖のLDK、6.5帖の洋室と4.7帖の洋室、6帖の和室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約1分（約70ｍ）
    JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）
    JR片町線「星田」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立望が丘小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「寝屋川市立望が丘中学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「フレッシュバザール寝屋川公園駅前店」徒歩約4分（約290ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート寝屋川打上元町店」徒歩約6分（約480ｍ）
    郵便局「寝屋川打上郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
    公園「打上公園」徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市打上宮前町
    交通
    JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩1分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩18分 ・JR学研都市線星田駅徒歩24分
    学校区
    寝屋川市立望が丘小学校
    寝屋川市立望が丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    9階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.38m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    117戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川公園駅(JR西日本 片町線) 徒歩約3分（約220m）
    • 寝屋川市立望が丘小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 寝屋川市立望が丘中学校 徒歩約7分（約520m）
    • フレッシュバザール寝屋川公園駅前店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート寝屋川打上元町店 徒歩約6分（約480m）
    • フレンドマート　東寝屋川店 徒歩約8分（約660m）
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    この物件のリフォーム案内

    「寝屋川東ファミリータウン中1番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2901637　 寝屋川東ファミリータウン中1番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市打上宮前町 1,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00