中古一戸建て リフォーム済
寝屋川市田井西町 中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

1,999万円
物件価格/
1,999万円
毎月返済/
約5.2万円
建物面積/
96.59m²
土地面積/
69.23m²
間取り/
3LDK
築年月/
1991年5月
最寄り駅/京阪本線「香里園」駅/京阪本線「寝屋川市」駅/京阪本線「光善寺」駅
所在地 /大阪府寝屋川市田井西町

■ご成約で『商品券5万円分』プレゼント
■2024年11月リフォーム完成
■月々4万円台より購入可能
■小学校まで徒歩約4分
■ご予約はお電話がスムーズ

DB間取り図この間取りは、広々としたリビングダイニングキッチンが家族の集う場を提供し、快適な生活をサポートします。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは寝屋川市田井西町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電鉄本線「香里園」駅まで約12分(約900m)です。
また、京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約24分(約1910m)、京阪電鉄本線「光善寺」駅まで徒歩約32分(約2530m)です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立田井小学校」まで徒歩約3分(約200m)、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約8分(約580m)の距離です。

周辺環境は
「サンディ寝屋川石津店」徒歩約3分(約240m)
「ファミリーマート寝屋川寿町店」徒歩約3分(約230m)
「寝屋川寿郵便局」徒歩約4分(約290m)
「三井住友銀行香里支店」徒歩約13分(約1030m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は69.23㎡(20.94坪)、建物面積は96.59㎡(29.21坪)です。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府寝屋川市田井西町
交通
京阪本線香里園駅徒歩12分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩24分 ・京阪本線光善寺駅徒歩32分
学校区
寝屋川市立田井小学校 寝屋川市立田井小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第三中学校 寝屋川市立第三中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
1,999万円
構造/階数
木造/3階
築年月
1991年5月
土地面積
69.23m²
建物面積
96.59m²
接道
西側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道10.00㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約11分(約900m)
  • 寝屋川市立田井小学校 徒歩約3分(約200m)
  • 寝屋川市立第三中学校 徒歩約7分(約580m)
  • サンディ寝屋川石津店 徒歩約3分(約240m)
  • ファミリーマート寝屋川寿町店 徒歩約3分(約230m)
  • 三井住友銀行香里支店 徒歩約13分(約1030m)
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物件名
NO.2129280  寝屋川市田井西町 中古一戸建て  1,999万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00