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    中古一戸建て
    寝屋川市太秦緑が丘　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    96.2m²
    土地面積/
    99.52m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市太秦緑が丘

    ■リフォーム済歴あり（令和４年10月）
    ■東小学校徒歩４分／第一中学校徒歩８分
    ■ビルトインガレージ／部屋数豊富な５ＤＫ／収納充実
    ■閑静な住宅街／和室あり

    ビルトインガレージ完備！2階建て和風住宅です

    収納力のある吊戸棚付きキッチン！フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    自然換気が出来る窓付きバスルームです。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    2面採光で明るく風通しのいいダイニングキッチンです

    こちらは2階洋室です。

    折上げ天井の高級感ある洋室。

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    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市の中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約22分（約1710m）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立東小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約8分（約610m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ寝屋川店」徒歩約16分（約1270m） コンビニ「セブンイレブン寝屋川高宮店」徒歩約11分（約860m） スーパー「万代寝屋川宇谷店」徒歩約22分（約1710m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は99.52㎡（30.10坪）、建物面積は96.20㎡（29.10坪）です。間取りが5DKとなっており、1階部分にはDK、和室が1室、洋室が1室、2階部分には和室が2室、洋室が1室ございます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市太秦緑が丘
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩23分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩27分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩30分
    学校区
    寝屋川市立東小学校 寝屋川市立東小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第一中学校 寝屋川市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    99.52m²
    建物面積
    96.2m²
    接道
    北側公道 接面7.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 寝屋川市立東小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 寝屋川市立第一中学校 徒歩約8分（約610m）
    • ライフ寝屋川店 徒歩約16分（約1270m）
    • セブンイレブン寝屋川高宮店 徒歩約11分（約860m）
    • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約21分（約1710m）
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    NO.1881289　 寝屋川市太秦緑が丘　中古一戸建て　 1,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00