寝屋川市初町　新築一戸建て　１期　１号地

寝屋川市初町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の土地面積は109.09㎡（32.99坪）、建物面積は91.91㎡（27.8坪）です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

ご利用可能な沿線は、
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅から徒歩約9分（約720ｍ）
ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅から徒歩約43分（約3390ｍ）

学校区は、
「寝屋川市立中央小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）
「寝屋川市第一中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「ライフ寝屋川店」徒歩約9分（約690ｍ）
○「ファミリーマート寝屋川初町店」徒歩約3分（約220ｍ）
○「寝屋川郵便局」徒歩約1分（約80ｍ）
○「初本町公園」徒歩約4分（約300ｍ）
○「フレスト寝屋川店」徒歩約10分（約740ｍ）
○「ローソン寝屋川本町店」徒歩約7分（約560ｍ）
○「枚方信用金庫寝屋川支店」徒歩約6分（約410ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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