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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市高宮栄町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    87.48m²
    土地面積/
    50.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年12月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市高宮栄町

    【室内リフォーム済み】住環境に適した立地！
    ■閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね！
    ■駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね！

    モダンな外観が目を引く3階建て邸宅

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市高宮栄町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅のアクセスは
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」徒歩約15分(約1200m)
    ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩約35分(約2740m)です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立楠根小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、
    「寝屋川市立中木田中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ寝屋川店　徒歩約6分（約480ｍ）
    サンディ 寝屋川出雲店　徒歩約10分（約800ｍ）
    イズミヤ SC寝屋川　徒歩約18分（約1200ｍ）
    ローソン 寝屋川楠根北町店　徒歩約2分（約160ｍ）
    スーパーセンタートライアル寝屋川大成店
    　徒歩約13分（約1040ｍ）
    スギ薬局 寝屋川木田店　徒歩約11分（約880ｍ）
    昭栄町公園　徒歩約4分（約320ｍ）
    コーナン寝屋川昭栄店　徒歩約6分（約480ｍ）
    寝屋川出雲郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）
    三井住友銀行 寝屋川支店　徒歩約17分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は50.67㎡（15.32坪）、建物面積は87.48㎡（26.46坪）です。
    間取りは4帖、6帖、7.5帖の洋室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市高宮栄町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩15分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩35分 ・京阪本線萱島駅徒歩28分
    学校区
    寝屋川市立楠根小学校 寝屋川市立楠根小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立中木田中学校 寝屋川市立中木田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2013年12月
    土地面積
    50.67m²
    建物面積
    87.48m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 寝屋川市立楠根小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 寝屋川市立中木田中学校 徒歩約8分（約650m）
    • ライフ寝屋川店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン寝屋川楠根北町店 徒歩約1分（約90m）
    • サンディ寝屋川出雲店 徒歩約9分（約680m）
    • 業務スーパー寝屋川店 徒歩約8分（約610m）
    • イズミヤ寝屋川店 徒歩約15分（約1230m）
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    NO.3162093　 寝屋川市高宮栄町　中古一戸建て　 2,350万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00