新築一戸建て NEW
寝屋川市豊里町 新築一戸建て 1号棟 寝屋川市の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
100.44m²
土地面積/
100.62m²
間取り/
4SLDK
入居予定年月/
2021年7月
最寄り駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/京阪電鉄交野線「枚方市」駅/京阪電鉄本線「光善寺」駅
所在地 /大阪府寝屋川市豊里町

<駐車スペース完備>寝屋川バイパスが近く、お車でのお出掛けにも便利です!
■南向きバルコニーでお洗濯物やお布団もふかふかに!
■スーパーやコンビニが近くにあり毎日のお買い物に助かりますね!

DB間取り図設備充実、生活導線の考えられた間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

寝屋川市豊里町に所在する全3区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは1号棟となっております。

本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄本線「香里園」駅まで徒歩約15分(約1200m)
京阪電鉄交野線「枚方市」駅まで徒歩約60分(約4800m)
京阪電鉄本線「光善寺」駅まで徒歩約25分(約2000m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約6分(約410m)、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約14分(約1060m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


周辺環境は
スーパー「業務スーパーガリバー香里園店」まで徒歩約6分(約450m)
コンビニ「セブンイレブン 寝屋川松屋町店」徒歩約8分(約600m)
ショッピングモール「平和堂アル・プラザ香里園」徒歩約5分(約400m)
スーパー「ロピア 寝屋川島忠ホームズ店」徒歩約9分(約700m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は100.62㎡(30.43坪)、建物面積は100.44㎡(30.38坪)です。
間取りは1階部分に16.75帖LDKと3.75帖の和室、水廻りです。2階部分に7帖洋室、6帖洋室が2室、収納兼ワークスペースの4SLDKタイプの間取りとなっております。
TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
加來 勲

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市豊里町
交通
京阪電鉄本線香里園駅徒歩15分
京阪電鉄交野線枚方市駅徒歩60分
京阪電鉄本線光善寺駅徒歩25分
学校区
寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産→
寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産→
間取り
4SLDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2021年7月
土地面積
100.62m²
建物面積
100.44m²
接道
一方 公道 北 幅員5.96m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、複数路線利用可、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、納戸、シューズクローク、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダウンライト、ダブルロックドア、スマートキー
建築確認番号
第R02SHC124516号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ香里園店
  • アートタウン香里
  • FREST(フレスト)香里園店

教育施設

  • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園
  • 寝屋川市立北幼稚園
  • 石津保育園

医療施設

  • 関西医科大学香里病院

公共・金融施設

  • 寝屋川香里西之町郵便局
  • 寝屋川池田北郵便局
  • 近畿産業信用組合香里支店

大型施設

  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 大阪成田山不動尊
  • 打上川治水緑地
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物件名
NO.10486657  寝屋川市豊里町 新築一戸建て 1号棟  3,380万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00